想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于和政廉租房多少錢四川公租房擬可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"一念之差換來10年痛苦。家住湖南省岳陽市望岳路綠茵苑小區(qū)的湯志軍回想當(dāng)初購房的決定,心中只有怒火。2004年,為了與在洞庭氮肥廠工作的兒子住得近點(diǎn)兒,他留意上了正在銷售的綠茵苑小區(qū)的房屋?！百I房子時(shí)看了預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證?！睖拒娬f,但8年后訴訟時(shí)才發(fā)現(xiàn),自家的房子竟然成了廉租房。與湯志軍有同樣遭遇的還有小區(qū)內(nèi)的200多戶居民。在多年的抗?fàn)幣c調(diào)查中,綠茵苑的居民發(fā)現(xiàn),這個(gè)假改革之名、以解決特困無房居民為旗號(hào)的項(xiàng)目,卻是一個(gè)損公肥私、侵害百姓利益的騙子工程?？梢傻膮f(xié)議湯志軍等人購買綠茵苑房屋的機(jī)會(huì),始于岳陽市房產(chǎn)局和岳陽市夢莎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“夢莎公司”)的一項(xiàng)合作計(jì)劃。2001 年12月6日,時(shí)任岳陽市房產(chǎn)局副局長的羅林桂與夢莎公司負(fù)責(zé)人何楚南簽訂了一份《關(guān)于商品房開發(fā)結(jié)合廉租房建設(shè)協(xié)議書》:依據(jù)湖南省、岳陽市政府有關(guān) “結(jié)合商品房的開發(fā)建設(shè)廉租房”的精神,夢莎公司用望岳中路一宗面積1.336萬平方米的土地與岳陽市房產(chǎn)局合作建設(shè)廉租房,暫定名長虹新村。合作的條件是,岳陽市房產(chǎn)局為夢莎公司辦理商品房開發(fā)的前期報(bào)建及后期產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),其辦理手續(xù)所減免的各項(xiàng)稅費(fèi),按比例6∶4分成:岳陽市房產(chǎn)局占6,夢莎公司4,由夢莎公司以建設(shè)廉租房形式返還補(bǔ)償給甲方(岳陽市房產(chǎn)局)。分成如何計(jì)算?該協(xié)議中明確約定,雙方根據(jù)2001年12月31日當(dāng)日辦理商品房建設(shè)前期報(bào)建和后期產(chǎn)權(quán)登記所需要繳納各種稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合開發(fā)建設(shè)房屋面積,核定辦理商品房建設(shè)配套總費(fèi)用,將應(yīng)繳納稅費(fèi)總額減去實(shí)際繳納稅費(fèi)總額,推算出減免稅費(fèi)總額。岳陽市房產(chǎn)局從應(yīng)繳納稅費(fèi)中核減核免的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi),夢莎公司為其興建45平方米～55平方米/戶的廉租房。雙方同意,夢莎公司前期投入的土地、擋土墻構(gòu)筑物以及后期水、電立戶等,不再另作增加廉租房建設(shè)費(fèi)用的依據(jù),廉租房建設(shè)費(fèi)包括其他一切費(fèi)用均只按600元/平方米包干計(jì)算。工程質(zhì)量由雙方監(jiān)控,并由質(zhì)監(jiān)部門全程監(jiān)督。注意到,在這份協(xié)議中,除了對(duì)廉租房的戶型面積有大致約定外,對(duì)于建設(shè)商品房和廉租房的各自面積這一關(guān)鍵問題沒有提及。不久,合作計(jì)劃提上市政府議事日程。2002年4月1日,岳陽市政府下發(fā)的《關(guān)于我市廉租房建設(shè)有關(guān)問題的會(huì)議紀(jì)要》顯示,2002年3月12日上午,受劉力群副市長的委托,市政府助理巡視員鄒偉主持召開了有國土、規(guī)劃、財(cái)政、建設(shè)、房產(chǎn)等部門參加的廉租房專題會(huì)議。會(huì) 議指出,力爭5年內(nèi)逐步解決該市3000余戶城鎮(zhèn)常住人口**低收入居民的住房問題。在目前建設(shè)資金比較困難的情況下,會(huì)議同意廉租房辦公室與夢莎公司在 “公平、公正、公開和互利”的原則下,合作開發(fā)望岳中路建設(shè)第一批廉租房小區(qū)(約100套)、5000平方米,爭取在年內(nèi)竣工。兩個(gè)月后, 岳陽市發(fā)改委發(fā)文,對(duì)興建長虹小區(qū)的立項(xiàng)予以批復(fù)——同意夢莎公司在望岳中路與七里山路交界處北側(cè)興建廉租住房項(xiàng)目,總建筑面積為55462平方米,占地 53.5畝。主要建設(shè)內(nèi)容為商品住宅37119平方米,共320套;廉租房10000平方米共200套;其他綜合用房8343平方米。項(xiàng)目總投資3800 萬元。項(xiàng)目分兩期實(shí)施,建設(shè)周期為3年,一期是2002年至2004年,建筑面積34600平方米,投資2800萬元,建設(shè)內(nèi)容為廉租房5000平方米共 100套,商品住房23600平方米200套,綜合用房6000平方米。南華大學(xué)文法學(xué)院副院長羅萬里教授告訴,一般商品房建設(shè)無需在發(fā)改委審批,只要報(bào)備即可。但帶有國家福利性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等則必定要審批,納入地方政府固定資產(chǎn)投資管理。2002 年12月,岳陽市發(fā)改委下發(fā)了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃審批通知書,批復(fù)夢莎公司長虹廉租房住房小區(qū)一期的基建計(jì)劃,其建設(shè)內(nèi)容31000平方米,廉租住 宅25000平方米,當(dāng)年投資規(guī)模1862萬元;并要求建設(shè)、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)等部門依此辦理相關(guān)手續(xù),嚴(yán)格按照上述所批建設(shè)規(guī)模及投資組織實(shí)施。然而,在日后的建設(shè)中,岳陽市發(fā)改委的文件和審批通知要求,都被拋到了一邊。"

2、我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)，下稱五城區(qū)）范圍內(nèi)符合下列條件的家庭或個(gè)人： （一）同時(shí)具備以下條件的中等及中等偏下收入無房家庭： 1.家庭年收入在2萬元以下； 2.家庭人口兩人以上（含兩人），申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人； 3.無自有產(chǎn)權(quán)住房

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：