目前大家應(yīng)該是對首付比例可以自己選擇嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于首付比例可以自己選擇嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。貸款買房首付多交好還是少交好

買房首付多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：

如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。

如果有好的投資渠道，首付款可以少付(只需達到銀行規(guī)定比例)。

如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會節(jié)節(jié)高，可以少付點首付，留下現(xiàn)金用于其他必須用途;如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

買房付首付的注意事項

注意開發(fā)商資質(zhì)如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發(fā)商的資質(zhì)，因為不是所有的房子都能夠申請銀行貸款的。購房者要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這些證件齊全了，房子才能申請貸款。

注意付款方式房產(chǎn)交易中的資金安全問題大家一定要引起重視，購房者在房產(chǎn)交易中資金被騙的事件時常發(fā)生，所以購房者在交首付之前要針對付款方式特別留心一下。買賣雙方應(yīng)該對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

注意合同條款通常交首付款的時候就是簽訂購房合同的時候，購房者除了要注意首付款之外，還要注意一下買賣雙方簽訂的購房合同的內(nèi)容。有的開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

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