想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房稅費(fèi)怎么算方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房的稅費(fèi)主要包括有契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用，其中比較常見且收費(fèi)金額比較大的為契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。普通住宅的營業(yè)稅在購房后5年內(nèi)是免交的，而且如果所購買的房屋是唯一住房，超過5年以上，同樣免征個(gè)人所得稅。契稅的收取跟房屋的大小有關(guān)，房屋小于90平米的普通住宅，契稅按照1%收取。如果房屋大于144平米，則按照3%收取。在二手房交易市場當(dāng)中，滿五唯一的房子是比較受歡迎的。因?yàn)榇祟惙慨a(chǎn)作為家庭唯一住房，并且持證的時(shí)間比較長，能夠享受在交易時(shí)免去多種稅收的優(yōu)惠政策，大大降低了購房者的交易成本。在購房之前還需要注意，房屋是否存在有多位共有產(chǎn)權(quán)人，需要所有的共有產(chǎn)權(quán)人全部同意之后，才能夠辦理過戶。

2、現(xiàn)在的稅費(fèi)計(jì)算還是按照以前的計(jì)算方式走的，改革的時(shí)間執(zhí)行還沒定時(shí)間呢

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