想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于跟外人共有房產(chǎn)如何繼承需要哪些手續(xù)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、若被繼承人留有合法有效的遺囑，則遺產(chǎn)按照遺囑繼承，繼承順序也以遺囑為準。若被繼承人未留下合法有效的遺囑，則遺產(chǎn)按照法定繼承順序繼承，第一順位繼承人：配偶/父母/子女，第二順位繼承人：兄弟姐妹/祖父母/外祖父母。如果有第一順序繼承人，則第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)，如果沒有第一順序繼承人，則第二順序繼承人才繼承遺產(chǎn)。

2、需要你姥姥姥爺?shù)纳矸葑C戶口本和死亡證明。還需要三個子女的身份證戶口本以及和老人的親屬關系證明。這些都是到戶口所在地的派出所辦理。然后拿著這些去公證處辦理公證手續(xù)。既然要把房產(chǎn)只留給一個人，那另外兩名子女要寫協(xié)議聲明放棄遺產(chǎn)的繼承權。協(xié)議也要公證。然后所有當事人一起帶著房產(chǎn)證和上述材料去房產(chǎn)交易大廳辦理手續(xù)。**好是先去房產(chǎn)交易大廳咨詢一下都需要什么材料，該怎么去寫。因為**后要到他們那里去辦理，所以一切都是他們說得算。按照他們說的做你們才**省事。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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