想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房解押流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房抵押流程： 1、賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款或者按時還款?！　?、不管哪種方式，到貸款銀行進行領(lǐng)取解押材料，開具貸款結(jié)清通知單。如果是提前還款，那就需要還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款。　　3、在還完款次日，再帶上貸款銀行開具的貸款結(jié)清通知單和房屋的他項權(quán)證到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記手續(xù)?！　?、銀行貸后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地產(chǎn)管理部門憑相關(guān)材料領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?！　?、到擔保公司辦理擔保注銷手續(xù)?！　≌f明：一般來講，北京二手房交易貸款已無需擔保公司進行第三方擔保，只要將辦理貸款所需材料準備齊全提交銀行即可，所以此步驟可以忽略?！　?、到房屋所在不動產(chǎn)登記中心解抵押。

2、又見二手房買賣糾紛！昨日，記者從鄭州市惠濟區(qū)人民法院了解到，近日，該院審理判決一起二手房買賣糾紛案件，雙方簽約后因貸款解押問題產(chǎn)生糾紛，導致合同被迫中止，買方要求賠付雙倍定金，法院卻“各打五十大板”，僅部分支持買主訴求。

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