想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子加名字方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證上是可以加名字的，一般是在夫妻之間面臨房產(chǎn)加名字的情況，所增加的房屋共有權人，可以通過贈與、買賣或是析產(chǎn)登記三種方式進行辦理。如果自身房屋沒有貸款，并且所加名字為配偶名字是比較好辦理的一種情況，帶好結婚證身份證以及房產(chǎn)證，可以到當?shù)胤课萁灰字行奶顚戨p方共同擁有房產(chǎn)的申請登記表，只需要繳納少量的公本費用即可辦加名。如果存在有貸款的情況，夫妻雙方加名需要先去銀行辦理抵押手續(xù)的變更，并且在征得貸款銀行同意的情況之下，準備好雙方結婚證、身份證以及房產(chǎn)證。除了相關的工本費用之外，公積金貸款的情況下，還需要額外加100元的費用，如果是組合貸款需要加200元的費用。此外需要注意的是，在變更貸款合同時，銀行還會對另外一個人重新調查，如果信用不佳還會影響到貸款合同。

2、有房有貸的辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述80元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：大約80元工本費（以房管部門實際收費為準），如順利一周內可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：