想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子加名字方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)證上是可以加名字的，一般是在夫妻之間面臨房產(chǎn)加名字的情況，所增加的房屋共有權(quán)人，可以通過贈(zèng)與、買賣或是析產(chǎn)登記三種方式進(jìn)行辦理。如果自身房屋沒有貸款，并且所加名字為配偶名字是比較好辦理的一種情況，帶好結(jié)婚證身份證以及房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行奶顚戨p方共同擁有房產(chǎn)的申請(qǐng)登記表，只需要繳納少量的公本費(fèi)用即可辦加名。如果存在有貸款的情況，夫妻雙方加名需要先去銀行辦理抵押手續(xù)的變更，并且在征得貸款銀行同意的情況之下，準(zhǔn)備好雙方結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證。除了相關(guān)的工本費(fèi)用之外，公積金貸款的情況下，還需要額外加100元的費(fèi)用，如果是組合貸款需要加200元的費(fèi)用。此外需要注意的是，在變更貸款合同時(shí)，銀行還會(huì)對(duì)另外一個(gè)人重新調(diào)查，如果信用不佳還會(huì)影響到貸款合同。

2、有房有貸的辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個(gè)同意變更證明(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述80元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：大約80元工本費(fèi)（以房管部門實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)），如順利一周內(nèi)可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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