想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車位比1:1.3有必要買嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、車位比1:1.3是否有必要購買還是要看業(yè)主自己的經(jīng)濟(jì)條件和實(shí)際的用車情況。相對來說1:1.3小區(qū)內(nèi)有著比較寬裕的車位，能夠滿足一家兩輛車的需求，如果家中的車輛比較多，可以考慮購買車位。特別是小區(qū)當(dāng)中，如果是自住的住戶比較多的情況之下，購買車位也可以作為一種投資的途徑，用于出租或者是再次轉(zhuǎn)讓。在購買車位時(shí)，需要明確所購買的車位是否具備有產(chǎn)權(quán)，一些小區(qū)的地上車位或者是停車場的車位，屬于人防車位的情況之下，是只有租用權(quán)并沒有買賣權(quán)的，而且有一些車位在進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候已經(jīng)規(guī)劃在了公攤面積當(dāng)中也并不屬于個(gè)人所有，是屬于所有業(yè)主所有不能夠進(jìn)行單獨(dú)出售。如果買房是為了過渡或者是投資，車位會(huì)和房屋本身進(jìn)行捆綁，這種情況就不建議購買。

2、車位1：1.3相對來說整個(gè)小區(qū)有比較寬裕的車位，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來決定，如果家中有車并且數(shù)量較多，租用車位的話價(jià)格也會(huì)比較昂貴，可以考慮購買車位。許多小區(qū)都屬于剛需自住用戶比較多，車位的價(jià)格和入住率以及小區(qū)的品質(zhì)有正向關(guān)系，所以在購買車位之后同樣可以用于出租，能夠作為一種投資。特別是在購買新房時(shí)要考慮開發(fā)商的實(shí)力之外，還要注意小區(qū)的配套設(shè)施，其中的車位數(shù)量就是考慮的重點(diǎn)方向。因?yàn)楝F(xiàn)在家庭當(dāng)中有多部車的情況比較常見，如果車位比例較低，可能面臨每天搶車位的情況。但是在購買車位時(shí)，還需要明確所購買的車位是否擁有產(chǎn)權(quán)，有一些小區(qū)的車位屬于人防車位，只有租用權(quán)沒有買賣權(quán)并不能歸屬于個(gè)人所有，所以在購買前**好向開發(fā)商咨詢車位是否具備有產(chǎn)權(quán)。

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