想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于我想問問房子裝修貸款能貸多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公積金貸款年限規(guī)定：我國住房公積金管理?xiàng)l例并未對貸款**長期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長期限?，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長為30年，部分城市規(guī)定為20年。 其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。例如東莞公積金貸款**長年限規(guī)定如下： 裝修貸款年限**長不超過10年; 購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限**長不超過20年; 購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款**長年限為30年。

2、若是招商銀行，抵押物不同，對應(yīng)的授權(quán)金額比例也不同。1、以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%。2、以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。3、貸款/授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。

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