想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于請(qǐng)大伙說(shuō)一下公積金貸款多少年好方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

2、不清楚你的年齡要是可能的話，還是略長(zhǎng)一點(diǎn)為好。建議貸款20年，這樣壓力小。貸款成功后，建議申請(qǐng)公積金賬戶沖還貸款（**好是月沖，年沖也可以）月沖的話，公積金賬戶自動(dòng)每月還款（不足部分自己補(bǔ)上），這樣你幾很少的現(xiàn)金支出，而且往后繳納的公積金也充分利用了，何樂(lè)不為？！年沖的話，就是平時(shí)自己現(xiàn)金還，每年一次（7月）公積金賬戶自動(dòng)提前還本金，每年的月供下降，這樣要不了多少年也就提前還清了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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