想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公攤30%正常嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公攤率為30%屬于正常情況，這和樓盤的類型有一定的關(guān)系，比如，花園洋房公攤率大概就在30%左右，相對于其他類型的房屋來說，公攤面積會更大一些，但是居住起來舒適度也會更好一些。不同類型的房屋，公攤面積會有一定的區(qū)別，通常7層以下住宅的公攤率為7%~12%，7~11層住宅的公攤率為10%~16%，12~33層的住宅公攤率為14%~24%，而別墅類型的公攤率為1%~8%。關(guān)于公攤面積有以下兩點需要注意：1、應(yīng)當(dāng)約定公攤面積的大小，而且購房者應(yīng)將其寫入合同內(nèi)，這樣才能有效的避免開發(fā)商隨意加大公攤面積或者是肆意漲價。2、公攤面積雖然會花費購房者的錢財，但是并不是越小越好，比如電梯間就屬于公攤面積，但如果電梯間太小，那么多人出入就會顯得比較擁擠，而且居住的體驗感相對來說也會更差一些，所以在購買房屋的過程中不要追求過低的公攤，只要公攤在合理范圍內(nèi)即可。

2、正常，當(dāng)年我賣的高層，公攤有35%，我都不知道怎么和客戶說。 23%的公攤在高層里算是不錯了

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