想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于一直不交物業(yè)費會怎樣方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一直不交物業(yè)費的后果是比較多的，主要表現(xiàn)在以下2點：1、補交全額物業(yè)費和違約金。2、被物業(yè)公司起訴，如果業(yè)主不執(zhí)行，法院判決就會進入失信名單，成為失信人之后處處受限，不僅不能貸款，而且還無法乘坐飛機與高鐵等。業(yè)主應該根據物業(yè)服務合同的約定來交納物業(yè)服務費，如果違反了物業(yè)合同相關約定，并且沒有任何正當理由逾期不繳納或者拒絕繳納相關物業(yè)費的情況，那么業(yè)主委員會以及物業(yè)公司有權督促業(yè)主進行物業(yè)費交納，如果逾期仍然不進行繳納的情況，可以向人民法院進行起訴。以下幾種情況可以不用交納物業(yè)費：1、房屋出現(xiàn)了質量問題，還未交房。2、物業(yè)公司為履行合同服務責任，全體業(yè)主可以拒交物業(yè)費，但是必須擁有有利的證據。3、物業(yè)公司所提供的服務質量達不到合同的標準。4、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍，并且提高收費的情況。

2、物業(yè)費是需要繳納的。一、新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發(fā)商已經符合交房的條件，且以電話或其他的形式告知業(yè)主交房的，由于業(yè)主個人未及時辦理交房手續(xù)的，物業(yè)費自業(yè)主通知交房之日起開始累計物業(yè)費的。二、 依據《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：