想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房交接注意事項(xiàng)清單方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房交接注意事項(xiàng)包括以下5點(diǎn)：1、房間內(nèi)的設(shè)備應(yīng)當(dāng)要點(diǎn)清。2、注意水、電以及煤氣的清點(diǎn)及過戶。3、注意電話與寬帶的過戶。4、注意物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)清。5、注意鑰匙的清點(diǎn)。除此之外，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、原業(yè)主應(yīng)當(dāng)帶購(gòu)房者進(jìn)行水電交接，將之前的費(fèi)用結(jié)清，同時(shí)還要將原業(yè)主的電表名稱進(jìn)行更換。2、根據(jù)燃?xì)夤镜南嚓P(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)將身份證和燃?xì)赓~單帶到相關(guān)部門進(jìn)行過戶。3、對(duì)于有線電視進(jìn)行過戶，應(yīng)當(dāng)攜帶有線電視收據(jù)憑證以及初始安裝證向相關(guān)公司辦理過戶手續(xù)。4、對(duì)于原房屋所欠的寬帶費(fèi)用進(jìn)行結(jié)清，在交房的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)結(jié)清之前的所有賬單。5、房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)去物業(yè)變更物業(yè)業(yè)主名稱，而之前所有的物業(yè)費(fèi)必須結(jié)清。6、由于房屋銷售原則規(guī)定，原有的房屋維修基金不進(jìn)行退還，因此對(duì)于維修基金應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)更名，將名稱換為新業(yè)主。

2、二手房交接注意事項(xiàng)當(dāng)中比較重要的就是要對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)以及水電煤氣的過戶。在完成房屋所有產(chǎn)權(quán)的交易之后，后續(xù)的交接部分其實(shí)就是對(duì)于房子使用過程當(dāng)中，一些手續(xù)的交接，比如維修基金的過戶物業(yè)賬戶的過戶以及戶口的遷徙，在完成所有的變更之后清點(diǎn)鑰匙，就完成整個(gè)的交接過程。而且有些二手房在交易的過程當(dāng)中，是一些帶裝修的房子，比如配送的家電家具要在收房的時(shí)候一一核實(shí)，如果存在有房屋的質(zhì)量問題，或者是在辦理過戶的時(shí)候，有水電欠費(fèi)的情況，要在交接完成之前處理完相關(guān)的事宜。室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備都能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，而且在收樓之后還要注意把發(fā)票以及轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票檢查齊全，防止日后無法使用的相關(guān)的服務(wù)，造成自己的損失。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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