想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證是**就確認(rèn)名字了嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證上就是**時確認(rèn)的名字，因為在辦理房產(chǎn)證時需要提供當(dāng)時的購房合同，而在付**的時候就已經(jīng)完成了合同的簽約，沒有特殊情況之下是不會更換名字的。通常情況之下，買房時購房合同上寫幾個人的名字都可以，但是在辦理房產(chǎn)證時一般只有一個人的名字，所以如果還有其他人的話則是在占有房屋份額的部分填寫共有產(chǎn)權(quán)人。申請房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要在收房之后先由開發(fā)商向地產(chǎn)管理部門申請初始登記，獲得批準(zhǔn)之后才能夠相繼辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。需要憑借著房屋所有產(chǎn)權(quán)證登記申請表以及測繪表，繳納公共維修基金和契稅之后，到相關(guān)的部門辦理申請登記，絕大多數(shù)的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理的。在提交了申請資料之后會取得領(lǐng)取的所有產(chǎn)權(quán)證的通知書，按照當(dāng)時的通知時間進(jìn)行領(lǐng)取。

2、房產(chǎn)證是**就確認(rèn)名字了，而且是在簽訂購房合同的過程當(dāng)中，房產(chǎn)權(quán)所有人一欄的名字再沒有更改的情況之下，按照法律規(guī)定入住，90天內(nèi)就開始辦理房產(chǎn)證，當(dāng)然也和開發(fā)商所簽訂的合同有關(guān)系，具體辦證的時間和開發(fā)商約定的時間為主。一般合同規(guī)定是180天，也有個別的開發(fā)商是360天內(nèi)辦理房產(chǎn)證?！　》慨a(chǎn)證上也可以辦理加減名字的，需要注意的一點(diǎn)是，在加減名字的過程當(dāng)中，需要明確房產(chǎn)是否在還貸款的過程當(dāng)中，如果還在還貸款再減名字會比較復(fù)雜，一般不能操作，一直到還貸結(jié)束之后，可以在房地產(chǎn)中心辦理加名的手續(xù)。需要等待申請、受理、審核以及變更4個手續(xù)，更名持續(xù)的時間大概在30個工作日內(nèi)。對于夫妻之間，如果是婚后的房產(chǎn)，是否加名都是夫妻雙方共同財產(chǎn)。

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