想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??自住商品房優(yōu)先條件是哪些?方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格；2、自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人；3、購房對象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。4、申報對象由開發(fā)商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。5、項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，應在北京市住建委網站和銷售現場公示相關信息。6、購買自主型商品房，五年內不得上市，五年后上市收益的30%需上交財政。自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；

2、自住型商品房優(yōu)先家庭的條件是;一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士要年滿25周歲;二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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