想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??房價包含物業(yè)維修基金嗎購買商品房時，房價內(nèi)是不是包括維修基金和配套費方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購買商品房時，房價內(nèi)一般不包括維修基金和配套費，維修基金、配套費及契稅等需要根據(jù)房價、面積等額外繳納，如下：　　1、測繪費1.36元/平方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；　　4、交易費2/平方；　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)；　　6、維修基金按房價的2%繳納。

2、房價內(nèi)是不包括的，請參考：原規(guī)定：現(xiàn)在住房維修資金繳存時間很多都是在購房人辦理房產(chǎn)證時與契稅一并繳存。新規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶，否則不得將房屋交付購買人。影響：有些投資房產(chǎn)的人，買來房子后一般不入住，也不辦房產(chǎn)證，而物業(yè)維修金就拖著不繳，這就影響其他住戶維修房子。新規(guī)實施后，未繳費的業(yè)主將拿不到新房鑰匙，使住房維修和維護得到規(guī)范。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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