想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交稅要帶什么材料方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交稅所要帶的材料主要是個人的身份證明以及土地或者是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的原件，如果能夠享受相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，還需要提供減免契稅的證明材料，具體的話可以咨詢相關(guān)的部門。購買房屋所交納的稅費(fèi)主要包括有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅和印花稅，其中的契稅占的比例比較高，一般在總房價金額到1.5%~3%。契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)主要是和房屋的面積大小有著直接的關(guān)系，如果是普通住宅，并且是首次購買的唯一住宅單套建筑面積在140平方米以下可以享受1.5%的優(yōu)惠稅率，如果建筑面積在90平米以下，則能夠享受1%的優(yōu)惠稅率，如果購買的房屋是非普通住宅或者是建筑面積已經(jīng)超過144平米，則按照3%的稅率征收契稅，通常情況之下契稅會和**款一起繳納，收費(fèi)完成之后會由開發(fā)商出具正式的購房發(fā)票。

2、一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

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