想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房房產(chǎn)證多久能辦下來方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、新房房產(chǎn)證的辦理時(shí)間一般在180個(gè)工作日之內(nèi)，如果是全款買房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)加快，一般在30個(gè)工作日之內(nèi)就可以拿到，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，如果購(gòu)房合同當(dāng)中對(duì)于房產(chǎn)證辦理有時(shí)間約定的，按照相關(guān)的約定執(zhí)行，如果沒有相關(guān)的約定，所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間不能夠超過兩年，并且是從交房的使用之日開始計(jì)算，特別是針對(duì)于現(xiàn)房，在合同簽訂之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。房產(chǎn)證對(duì)于購(gòu)房者來說有非常大的作用，擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课輰?shí)行出租轉(zhuǎn)讓以及繼承抵押等相關(guān)的可以。如果不是因?yàn)闃I(yè)主的原因，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，可以通過商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金進(jìn)行處理，如果沒有約定違約金的處理方法，則按照金融機(jī)構(gòu)收取逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2、正常情況之下所購(gòu)買的新房，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)房者在于開發(fā)商簽署的購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中，對(duì)于領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間有明確的規(guī)定，則按照相關(guān)的約定時(shí)間執(zhí)行，開發(fā)商太長(zhǎng)時(shí)間沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者是可以憑借簽署合同要求開發(fā)商退房或者是協(xié)商進(jìn)行違約賠償?shù)?。針?duì)于新房的房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以自己辦理或者是由開發(fā)商代為辦理，在辦理房產(chǎn)證之前需要先繳納相應(yīng)的契稅等一些費(fèi)用，憑借完稅證明提交相關(guān)的辦證材料，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果是自己去辦理，要準(zhǔn)備好契稅發(fā)票、銷售發(fā)票、購(gòu)房合同、分戶平面圖和測(cè)繪圖等相關(guān)的材料，有一些材料購(gòu)房者需要向開發(fā)商進(jìn)行申請(qǐng)，打算自己辦理的話，最好先去相關(guān)部門查詢需要準(zhǔn)備的資料有哪些，節(jié)約辦理的時(shí)間。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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