想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??嘉定綠地天呈交房時(shí)怎么驗(yàn)房誰能說說呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、綠地天呈位于嘉定主城高端居住區(qū)核心，勝竹路2600號(hào)。南邊是老城區(qū)，東邊緊鄰菊?qǐng)@新區(qū)。交通：距離11號(hào)線嘉定北地鐵站步行10分鐘，出行還算方便。商業(yè)：項(xiàng)目周邊日月光商業(yè)中心、羅賓森購物中心、東方商廈、嘉寶商廈等商業(yè)環(huán)繞，居民購物比較方便。**：嘉定實(shí)驗(yàn)**、城中路**、嘉定中光高級(jí)**、嘉定外國語實(shí)驗(yàn)**、上海大學(xué)嘉定校區(qū)等全齡段學(xué)府資源，解決業(yè)主子女上學(xué)的需求。醫(yī)院：嘉定中醫(yī)院和瑞金醫(yī)院， 就醫(yī)相當(dāng)方便。產(chǎn)品設(shè)計(jì)：綠地天呈主力戶型是138-149㎡的城市疊院和90-132㎡的精裝平層，有六大智能筑家體系，產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特。總體來說，項(xiàng)目定位為改善型住宅，配套比較齊全，小區(qū)容積率很低，居住起來相對(duì)舒適，產(chǎn)品打造獨(dú)特新穎，目前房源具有一定稀缺性，此項(xiàng)目未來會(huì)有很大的**空間。

2、算驗(yàn)房。1、明確驗(yàn)房時(shí)間 房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對(duì)的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。 2、驗(yàn)收相關(guān)資料 到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。 3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房 到達(dá)新房后，業(yè)主要對(duì)室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測(cè)墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測(cè)試水電線路的通暢度等。 4、填寫驗(yàn)房交接表 驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。 5、辦理入住手續(xù) 驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。 驗(yàn)房對(duì)于交房業(yè)主來說是很重大的事情，因?yàn)橹挥性诤炞智鞍l(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，**大化的保證自身的利益。所以驗(yàn)房是少不了的。

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