想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商品房的坐向如何定方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房的坐向的確定方法有以下三個：1.可以用每棟樓房的主大門朝向來確定房屋的坐向；2.可以用每家每戶的單獨的大門進行確定；3.還可以用每家每戶能看到陽光的窗戶、或者是陽臺來進行確定房屋坐向。在選擇商品房的時候，除了需要注意房屋朝向，還需要注意兩個方面：1.在挑選房屋的時候，白天晚上都要去看看。白天主要看園林、配套、設(shè)施、樓間距等重要指標(biāo)是否達到標(biāo)準(zhǔn)，房子的間隔、朝向、通風(fēng)采光是否達到要求，下雨天看看有無漏水、滲水；晚上可以去感受一下房子周圍噪聲、照明、安全等。2.還需要觀察準(zhǔn)現(xiàn)房外立面、戶內(nèi)墻體。一般來講，立面、墻面應(yīng)當(dāng)比較平滑、色調(diào)均勻，不能出現(xiàn)明顯的裂痕。對于已經(jīng)進行了內(nèi)外裝飾的準(zhǔn)現(xiàn)房，要注意粘結(jié)牢固，無空鼓起殼，鑲貼縫隙平直，無裂紋，表面不變色、不起堿、無污點或砂漿流痕，光澤一致。

2、樓棟有整棟樓的方向，單套房有自己單套的朝向，單套房的朝向都是以陽臺為朝向，與陽臺連接的客廳方向為座向，如果你的門和陽臺是對開的，那么你的房子應(yīng)該是屬于座西北朝向東南，是個不錯的方向！整棟樓的朝向是以入戶大堂的門為朝向，如果說你的客廳和大門是在一個垂直面上，那么你看中的房子朝向和你那整棟樓的朝向正好相同，如果你相信風(fēng)水的話，那么這個房子就不錯了，樓棟與房子朝向相同，不會相沖！也就是說是同進同出的。不錯！希望你采納！

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