想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋過戶流程步驟方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋過戶有三種方式贈予、繼承和買賣，贈于一般發(fā)生在直系親屬或是非直系親屬之間，而繼承一般是贈予家人，通過法定繼承或是遺囑繼承的兩種方式構(gòu)成。房屋在進(jìn)行第2次交易，買賣之后通過二手房交易過戶更名。夫妻之間，房產(chǎn)過戶只需要攜帶自己的身份證產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證，提交過戶確權(quán)的申請表，夫妻之間屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。比較常見的二手房買賣，需要先提供房屋的所有權(quán)證以及買賣雙方的個人身份證明，攜帶購房合同，繳納完**款后到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請，并且按照合約條款繳納相關(guān)的費(fèi)用，通過審核后更換為新的房產(chǎn)證。如果是繼承房產(chǎn)，更名所提交的資料有些不同，需要提交被繼承人的死亡證明以及證明人與被繼承人之間的關(guān)系，有遺囑的話，還需要提供一份已經(jīng)公證過的遺囑。

2、房屋過戶有三種方式贈予、繼承和買賣，贈于一般發(fā)生在直系親屬或是非直系親屬之間，而繼承一般是贈予家人，通過法定繼承或是遺囑繼承的兩種方式構(gòu)成。房屋在進(jìn)行第2次交易，買賣之后通過二手房交易過戶更名。夫妻之間，房產(chǎn)過戶只需要攜帶自己的身份證產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證，提交過戶確權(quán)的申請表，夫妻之間屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。比較常見的二手房買賣，需要先提供房屋的所有權(quán)證以及買賣雙方的個人身份證明，攜帶購房合同，繳納完**款后到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請，并且按照合約條款繳納相關(guān)的費(fèi)用，通過審核后更換為新的房產(chǎn)證。如果是繼承房產(chǎn)，更名所提交的資料有些不同，需要提交被繼承人的死亡證明以及證明人與被繼承人之間的關(guān)系，有遺囑的話，還需要提供一份已經(jīng)公證過的遺囑。

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