想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于央產(chǎn)房買賣過戶流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、央產(chǎn)房買賣流程和其他商品房雖然有一定的區(qū)別，但準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，提供出售確認表，以及物業(yè)費和供暖費已經(jīng)交清的證明原件。憑借著申請人的個人身份證明繳納相應(yīng)的契稅，可以完成央產(chǎn)房的過戶。除此以外，還需要提供與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同，如果是多個產(chǎn)權(quán)共有人，需要所有產(chǎn)權(quán)共有人簽訂同意出售的書面證明。通過繼承的方式過戶，需要先到房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證，會對繼承公證時到家庭成員核對，公證辦理結(jié)束之后，憑借著繼承公證書，房產(chǎn)證和身份證到當?shù)氐呢斦洲k理證明，申請繼承轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)繼承中可能存在的費用包括有公證費、評估費、登記、印花以及交易多種費用，和二手房買賣時的費用類似，程序并不復雜。

2、央產(chǎn)房買賣流程和其他商品房雖然有一定的區(qū)別，但準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，提供出售確認表，以及物業(yè)費和供暖費已經(jīng)交清的證明原件。憑借著申請人的個人身份證明繳納相應(yīng)的契稅，可以完成央產(chǎn)房的過戶。除此以外，還需要提供與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同，如果是多個產(chǎn)權(quán)共有人，需要所有產(chǎn)權(quán)共有人簽訂同意出售的書面證明。通過繼承的方式過戶，需要先到房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證，會對繼承公證時到家庭成員核對，公證辦理結(jié)束之后，憑借著繼承公證書，房產(chǎn)證和身份證到當?shù)氐呢斦洲k理證明，申請繼承轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)繼承中可能存在的費用包括有公證費、評估費、登記、印花以及交易多種費用，和二手房買賣時的費用類似，程序并不復雜。

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