想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于如何獲得政府拍賣土地國有土地該怎么拍賣方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。 由于只是取得了使用權而所有權仍屬于國家,原則上是不能拍賣的. 拍賣國有劃撥土地使用權事宜,必須由國土資源局批準.

2、1、契稅是必須繳納的，只有繳納了契稅才可能辦理土地的變更登記手續(xù)；2、 先辦理個人的房產證，按你商住樓款的4%繳納，房產證辦理完畢后，就可以辦理土地證了；3、國土局是不應該這么久都不辦理下來，但是估計是其中存在某些問題才沒有順利辦理下來，而且對你也沒有太大影響，不存在過錯一說；4、07年的繳納比例就是4%；5、商住的比例就是4%。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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