想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)如何過戶給女方正在按揭中的房子，夫妻離婚后怎么過戶給女方方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、這個要看具體情況，如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。與銀行協(xié)商方法？　　1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過戶，這是**可行的方案；2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業(yè)按揭款；　　3、借一個合法的房產(chǎn)證作擔保進行商業(yè)貸款還完銀行余款和利息取出原來房產(chǎn)證，再去過戶。

2、如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。但現(xiàn)在因為原來是男方的姓名進行的按揭，銀行還款人是男方，現(xiàn)在要改為女方是比較難，一般銀行不會同意這么處理。因為按揭的商品房產(chǎn)權(quán)證是抵押在房地產(chǎn)管理局的，房地產(chǎn)管理局是給予你辦理的一個抵押手續(xù)給予銀行，而銀行是憑這個手續(xù)按揭貸款給予男方。要換成女方的，就只有銀行同意操作才行。建議與銀行協(xié)商方法：1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過戶，這是**可行的方案；2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業(yè)按揭款；3、借一個合法的房產(chǎn)證作擔保進行商業(yè)貸款還完銀行余款和利息取出原來房產(chǎn)證，再去過戶。

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