想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子交過**還要交什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在交完**之后，要辦理貸款繳納相關(guān)的費(fèi)用，要向銀行繳納評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)和公證費(fèi)，參考房產(chǎn)價(jià)值的2%進(jìn)行收取。在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，還需要繳納公共維修基金和契稅，公共維修基金占到總房款2%左右，而且一般是由開發(fā)商進(jìn)行代收，主要是為了應(yīng)對(duì)房屋，在日后可能會(huì)出現(xiàn)的大修問題。而繳納房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于購買家庭唯一住房并且住房面積在90平米以下的，按照1%的稅率征收，對(duì)于房屋面積較大且不是第1次購買房屋的業(yè)主按照3%收取。除了以上這些費(fèi)用之外，等到房屋交付使用時(shí)，還需要繳納天然氣、有線電視以及房屋暖氣等相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用。同時(shí)一些樓盤還會(huì)預(yù)收物業(yè)費(fèi)，預(yù)收**長(zhǎng)的時(shí)間不會(huì)超過三個(gè)月，所以購房者要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合的房屋大小。

2、一套商品房的合法手續(xù)是三證齊全：房產(chǎn)證、契稅、土地證。契稅屬于當(dāng)?shù)囟愂?，要到地稅局去交。先交了契稅才可以憑票到房管所去拿房產(chǎn)證。你也可以不交契稅，一輩子不要房產(chǎn)證，以后房子有任何拆遷變動(dòng)，你一點(diǎn)保障都沒有

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