想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于想請(qǐng)問(wèn)一下頂名購(gòu)房的合同有效嗎?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、那要看貸款人是誰(shuí)如果是你朋友，你**多失去一套房產(chǎn)，以及以后你自己買房的優(yōu)惠（因?yàn)槟阍儋I房就二套房了）如果貸款人是你，你朋友不能如期還錢，房子被法院拍賣是小事，問(wèn)題是你會(huì)在銀行留下不良記錄，這會(huì)很麻煩

2、購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同名字一般要求是同一個(gè)人。購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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