想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于想請問一下頂名購房的合同有效嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、那要看貸款人是誰如果是你朋友，你**多失去一套房產(chǎn)，以及以后你自己買房的優(yōu)惠（因為你再買房就二套房了）如果貸款人是你，你朋友不能如期還錢，房子被法院拍賣是小事，問題是你會在銀行留下不良記錄，這會很麻煩

2、購房協(xié)議和購房合同名字一般要求是同一個人。購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結(jié)算等事項。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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