想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于問下大家房產(chǎn)買賣公證需要什么手續(xù)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)相關規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：1.申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；2.賣方要提供房屋所有權證書及復印件；3.出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；4.房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；5.單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；6.公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

2、委托人的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同，在律師事務所開的委托協(xié)議。辦理房屋買賣合同公證，應該有產(chǎn)權證等權屬證明，并且應該還清銀行的貸款，撤銷抵押登記，這時候，房產(chǎn)的交易才不受限制。當然各地做法不一樣需要的錢也不一樣。你可以咨詢一下當?shù)毓C處人員。做公證是考慮到幾個情況。1、如果房子產(chǎn)權清晰，你直接過戶的話就不需要公證。2、如果房子還沒有房產(chǎn)證、土地證，那么買賣的時候**好是先公證。公證內(nèi)容包括很多，通俗一些講，就是讓原來的業(yè)主把以后辦理這些證件的權利授權給你。不然以后辦證的時候都要找原來的業(yè)主，那不是很麻煩。第一步：當事人準備材料。1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應提交如下證明材料：4、委托書所涉及的房產(chǎn)權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關證明材料；5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。8、公證員認為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應提交如下證明材料：5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；6、公證員認為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應提交如下證明材料：6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；7、公證員認為需要提交的其他證明材料。需要的，公證處需要核驗房產(chǎn)證的基本情況，另外，受托人過戶時房管局會收回房產(chǎn)證，也需要房產(chǎn)證。4、公證處要求的其它相關資料。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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