想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于回遷樓什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、回遷樓就是開發(fā)商在征收土地時，因為原來土地上有建筑物，賠給回遷戶的房子就叫做回遷房。幾乎每一個樓盤都有自己的回遷房，而且回遷房的售價會比申請房的售價要低。因為房屋性質(zhì)的原因，對于有房產(chǎn)證的回遷房可以上市交易，如果沒有房產(chǎn)證只有購房合同是暫時無法交易買賣的?；剡w房和商品房不同的區(qū)別在于商品房可以立即上市，而且能夠通過做房屋抵押向銀行申請貸款，而回遷房享受了相關(guān)的優(yōu)惠政策，在買房時因為沒有交付土地出讓金，所以相對來說價格低廉。建議購房者在購買回遷房時，不要被低廉的價格所吸引，而喪失了對回遷房產(chǎn)權(quán)的資質(zhì)審核，以免因為無法辦理更名而出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛，此外不少回遷房在物業(yè)供暖以及消防方面存在各種隱患，條件允許的情況之下，盡可能的購買商品房。

2、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：