想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于全款買房為什么備案難方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、我是2011年全款買的房子，到現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒下來，怎么辦

2、全款買房備案難其實和買房所進行的繳費方式并沒有直接的關系，開發(fā)商沒有進行備案，往往是因為房屋不達標或者是對于房屋的情況有所隱瞞，比如自身不不具備有正規(guī)的銷售手續(xù)，沒有預售證導致無法正常按照流程進行備案。所以當簽完商品房購房合同之后，如果超過30天仍然沒有進行備案，購房者有權利向開發(fā)商咨詢具體的備案進展，太長時間沒有完成備案的情況之下，可以要求退房。正常情況之下無論是新房還是二手房，在購房成功之后都需要在當?shù)氐姆课莨芾聿块T進行備案，一方面是對開發(fā)商的資格審核同時也能夠起到制約的作用，另外一方面也能夠督促開發(fā)商加緊建設房屋的進程，房屋合同上的不同編號在備案成功之后就是自己的專屬號碼，能夠從網(wǎng)上查詢到相關的信息，避免開發(fā)商出現(xiàn)重復銷售的情況。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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