想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于怎么查買的房子有沒有網(wǎng)簽方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、想要查詢所購買房屋是否有網(wǎng)簽，可以登錄本地的房產(chǎn)主管部門網(wǎng)站，找到相應(yīng)的網(wǎng)線入口提交網(wǎng)簽合同查詢信息，需要依次輸入“合同編號”“購房人姓名“”證件號碼“”驗證碼“會將整個交易登記信息展現(xiàn)出來，如果本地沒有開通網(wǎng)絡(luò)查詢的相關(guān)服務(wù)，可以憑借著購房者本人的身份證到房管局交易中心進行查詢，其他人是無權(quán)查詢的或者是需要出具受委托人委托的公證書。查詢房屋是否網(wǎng)簽，除非是購房者本人或者是和購房者是配偶關(guān)系、共有權(quán)人一般都不能夠進行查詢。新房進行網(wǎng)簽是為了避免出現(xiàn)一房多賣的情況，而且在網(wǎng)簽的過程當(dāng)中也會對所購買的房屋進行審核，如果房源不具備五證齊全的條件，不僅無法網(wǎng)簽同時也會影響到日后辦理房屋所有權(quán)證。

2、如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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