想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于新房購房手續(xù)流程方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、新房購房手續(xù)流程主要是以下3點看房選房、正式簽約、房屋交接。對于一些購買新房的人群來說，自己是否具備有購房的資質就特別的關鍵，而且在購房之前也要明確自己的經濟實力，不要挑選超過自己經濟范圍內的房子?？捶窟x房盡可能的要到實地看房，無論是期房還是現房，要提前了解開發(fā)商的口碑和實力。在了解清楚之后，就要和開發(fā)商簽訂認購協議書，繳納相應的定金。正式簽約正式簽約的內容主要包括有房屋購買的面積、貸款問題、確認物業(yè)信息、注意約定違約責任等。購房者一定要對自己所簽署的合約進行詳細的查看，盡可能的避免出現對自己有損害的條約。房屋交接在辦理完貸款手續(xù)或者是繳付完房款之后，等待開發(fā)商的交房，一定要認真檢查房屋的質量，要求發(fā)展商出具三書一證。

2、在購買新房時，首先要查明開發(fā)商是否具備有五證，以免出現土地或者是房屋所有權的糾紛問題，而且還要和開發(fā)商或者是置業(yè)人員了解進一步的公司走向以及對于房屋配套設施的建設工程進度。在購買新房時還要明確房屋的性質，所購買的房屋是商品房、，集資房還是經濟適用房，以及購買新房后有無可能取得房屋所有權證。挑選好房源之后，還要和開發(fā)商簽訂購房合同，一般都是由開發(fā)商所給予的模板。購房者只需要審核資格，看是否能夠辦理抵押貸款。辦理完相關的貸款，并且通過銀行審核后，就可以等待房屋的交付。而在這段時間一般需要繳納**款當通過銀行審核之后，等待交房后正式開始還月供。此外按照房地產交易中心的規(guī)定，在領取房產證時還需要繳納相應的稅費。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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