想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??中國鐵建國際花園商業(yè)房子戶型面積多大誰知道呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、中國鐵建梧桐苑是曲江新區(qū)首個溫泉入戶生態(tài)社區(qū)，項目總占地約126畝，綠地率42%，建筑密度23%，保證樓間距。整個社區(qū)完全人車分流，車位配比達到1:1以上。項目涵蓋花園洋房、小高層以及高層產品，總戶數為1511戶。項目分兩期開發(fā)，一期為多層花園洋房、小高層，容積率為1.99。戶型3.2米層高，全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗。園林設計以“先入花園，后進家園”的景觀設計理念，運用玉如意的形態(tài)構思建造項目景觀的設計，象征吉祥如意之意。項目配套服務的商業(yè)面積約為8500㎡(其中商務中心面積為1800㎡)。二期為觀景高層產品，超大樓間距，一覽社區(qū)優(yōu)美景觀；戶型全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗?！昂商猎律⑺{玉生煙”等景觀將二期分為兩個組團，各組團軟景隔離，各具特色，面積區(qū)間：95-160平米?！　≈袊F建梧桐苑的開發(fā)商中鐵二十一局集團有限公司隸屬于國務院國資委中國鐵建股份有限公司，是集工程建設、科研開發(fā)、房地產開發(fā)、礦產資源開發(fā)、商貿經營等于一體的國家特大型建筑施工企業(yè)集團。具有鐵路總承包特級，房建、公路、水利水電、市政、礦山、通信總承包一級資質及隧道、橋梁、鐵路電務、電氣化、環(huán)保、公路路基、鐵路鋪架等專業(yè)承包一級資質。取得了國土資源部地質災害甲級資質，獲得境外經營資格許可證。

2、一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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