想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于為什么要成立業(yè)主委員會(huì)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、之所以要成立業(yè)主委員會(huì)，是由于這是保護(hù)業(yè)主權(quán)利的**主要途徑。業(yè)主擁有自己合法組織，可以以甲方身份簽署物業(yè)服務(wù)合同，監(jiān)督物業(yè)公司按照合同和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)全體業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。成立業(yè)主委員會(huì)的優(yōu)勢(shì)以及權(quán)利，包括有以下這幾個(gè)方面:1.成立業(yè)主大會(huì)并選出業(yè)主委員會(huì)是國(guó)家法律明文規(guī)定的權(quán)利。成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》賦予業(yè)主的法定權(quán)利。符合條件而到時(shí)間沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)所在地的房管部們有義務(wù)督促小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。2.沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)缺乏物業(yè)監(jiān)督主體，因而無(wú)法有效地對(duì)受招聘的小區(qū)前物業(yè)公司進(jìn)行有效的監(jiān)督，無(wú)法獲取和利用小區(qū)的維修基金以及公共區(qū)域產(chǎn)生的收益等資源，也無(wú)法依法維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)利保持小區(qū)的生活品質(zhì)。

2、之所以要成立業(yè)主委員會(huì)，是由于這是保護(hù)業(yè)主權(quán)利的**主要途徑。業(yè)主擁有自己合法組織，可以以甲方身份簽署物業(yè)服務(wù)合同，監(jiān)督物業(yè)公司按照合同和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)全體業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。成立業(yè)主委員會(huì)的優(yōu)勢(shì)以及權(quán)利，包括有以下這幾個(gè)方面:1.成立業(yè)主大會(huì)并選出業(yè)主委員會(huì)是國(guó)家法律明文規(guī)定的權(quán)利。成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》賦予業(yè)主的法定權(quán)利。符合條件而到時(shí)間沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)所在地的房管部們有義務(wù)督促小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。2.沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)缺乏物業(yè)監(jiān)督主體，因而無(wú)法有效地對(duì)受招聘的小區(qū)前物業(yè)公司進(jìn)行有效的監(jiān)督，無(wú)法獲取和利用小區(qū)的維修基金以及公共區(qū)域產(chǎn)生的收益等資源，也無(wú)法依法維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)利保持小區(qū)的生活品質(zhì)。

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