想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??天津中鐵國(guó)際城二期辦理土地證需要什么資料呢應(yīng)該怎么查詢(xún)呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、（一）未辦理過(guò)國(guó)有土地使用權(quán)登記的1、土地登記申請(qǐng)書(shū)——《土地登記申請(qǐng)書(shū)》、單位紅頭申請(qǐng)；（原件1份）2、申請(qǐng)人身份證明材料——《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證明書(shū)》或《機(jī)關(guān)任職文件》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證；（復(fù)印件各1份）《地籍調(diào)查法人代表證明書(shū)》、《指界委托書(shū)》；（原件各1份）3、土地權(quán)屬來(lái)源證明——征地文件及紅線圖或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》）或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（復(fù)印件各1份）4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（原件各1份）5、地上附著物權(quán)屬證明——單位紅頭文件，地上如有建筑物，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（復(fù)印件各1份）6、土地出讓金繳納票據(jù)（復(fù)印件1份）、契稅繳納憑證或減免憑證；(原件各1份)7、其他證明材料。

2、1、帶著初始證明（村委會(huì)證明等）到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)受理審批辦理建設(shè)用地許可；2、（1）辦好后帶著該手續(xù)到規(guī)劃部門(mén)辦理規(guī)劃許可，若審批符合規(guī)劃要求會(huì)發(fā)給規(guī)劃許可證，不符合要求的辦理臨時(shí)建筑批復(fù)；3、（1）（2）辦好后帶著手續(xù)到建設(shè)部門(mén)-住建局辦理開(kāi)工許可證；4、（1）（2）（3）辦好后帶著手續(xù)到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)放線，取得放線書(shū)；5、（1）（2）（3）（4）辦好后帶著手續(xù)到建設(shè)監(jiān)理部門(mén)—質(zhì)量監(jiān)理站申請(qǐng)監(jiān)理；6、有特殊要求的還需要辦理消防等手續(xù);7、以上程序走完建好后申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)理站驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證；辦理臨建也很麻煩的，不合適，還是辦理正規(guī)建筑審批手續(xù)合適；

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