想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于小區(qū)水管破裂維修費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)承擔(dān)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、小區(qū)的水管破裂后維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？主要是看由誰(shuí)損傷就由誰(shuí)負(fù)責(zé)，比如是由于業(yè)主裝修的問(wèn)題，將水管弄破可以找到直接的侵害人，負(fù)責(zé)維修，并且所取相關(guān)的賠償，但如果不是小區(qū)內(nèi)業(yè)主所導(dǎo)致，是由于非人為的原因所導(dǎo)致水管還在保修期內(nèi)的，可以由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修砌，并且賠償相關(guān)的損失。絕大多數(shù)時(shí)候非小區(qū)業(yè)主所導(dǎo)致的破損是由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)。小區(qū)公共水管破裂，物業(yè)對(duì)于公共設(shè)施有維修和管理的責(zé)任，出現(xiàn)破損之后可以判斷物業(yè)并沒(méi)有盡到應(yīng)盡的義務(wù)，可以要求物業(yè)盡早進(jìn)行維修。小區(qū)內(nèi)的自來(lái)水管，如果存在有老化的問(wèn)題，也可以進(jìn)行相關(guān)的檢修之后申請(qǐng)住房維修公積金進(jìn)行統(tǒng)一的更換或者是維修，提出申請(qǐng)之后就要由小區(qū)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票，全體業(yè)主同意之后，可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)基金用來(lái)維修公共設(shè)施。

2、水表以后的管道產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的,應(yīng)該有個(gè)人來(lái)維修。如果是第三方的過(guò)錯(cuò)造成的漏水,應(yīng)該追究第三方責(zé)任。

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