想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車位只能寫房產(chǎn)證上的名字嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、車位不是只能寫房產(chǎn)證上的名字。目前車位有能辦理產(chǎn)權(quán)證和不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，并沒有要求必須要與房產(chǎn)證上的名字一致，可以在雙方協(xié)商的情況之下寫名字。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的車位處于規(guī)劃用地上的車位，應(yīng)該先要滿足業(yè)主的需求，在規(guī)劃內(nèi)的車位可以通過出售的方式進行約定。但如果是在業(yè)主共有的道路上或者是其他場地的車位，則屬于所有業(yè)主共同所有。在小區(qū)內(nèi)所規(guī)劃的停車位可以用于出售或者是出租的，需要先出售或者是轉(zhuǎn)租給本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，如果所規(guī)劃的車位或者是車庫的數(shù)量沒有超過建筑區(qū)域內(nèi)的房屋套數(shù)，也就是說車位的配比不足1:1，在出售等過程當中只能夠向建筑區(qū)內(nèi)的業(yè)主進行銷售，而在購買的過程當中，業(yè)主也只能購買一個車位或者是一個車庫。

2、不是的，可以寫多個人的名字1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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