想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??無障礙住房和普通住房的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、普通住房，其實就是平時所購買的房產(chǎn)，民用住宅都叫普通住房，年限一般是在70年左右，無障礙住房和使用的年限這些都沒有關(guān)系，在房產(chǎn)屬性上和普通住房是一樣的，只不過設(shè)置有輪椅者可以進入的通道，這樣對于腿腳不便殘疾人來說更為方便一些。國家在相關(guān)的住宅建造的法律規(guī)定中，有明文指出7層以及7層以上的住宅，應(yīng)該設(shè)計有無障礙的設(shè)計。無障礙的設(shè)計主要涉及在建筑入口上，對于可以通行輪椅的平臺，**小寬度不應(yīng)該小于1.5米，對于大中型建筑來說應(yīng)該大于兩米以上。還有相關(guān)的公共走道的坡度以及**大的寬度都有所規(guī)定。在房屋本身內(nèi)部的話，每個房屋內(nèi)部之間的距離不應(yīng)該小于1米5和床之間的距離不應(yīng)該小于1米2，同時在門的開關(guān)方向上應(yīng)該是向外開啟，而且寬度不可以小于0.8米。

2、無障礙戶型和普通戶型區(qū)別主要是在于房屋的設(shè)計上，無障礙的房屋屬于非標準的住宅，能夠更符合殘疾人、孕婦以及兒童等群體的使用。在建造的過程當(dāng)中，所配套的服務(wù)設(shè)施也會更為全面，比如存在無障礙的道路，有電梯廁所和相關(guān)的提示系統(tǒng)，能夠更加方便的保障生活以及活動。此外在進行設(shè)計的過程當(dāng)中，房屋內(nèi)的門洞寬度和地面坡度、包括電器使用的開關(guān)位置，都會有不同的標準?！　o障礙的房屋主要是為殘障人士所設(shè)計，所以正常人不建議選擇，按照國家的規(guī)定，每100套房屋需要設(shè)計2套無障礙的住房，需要按照比例為殘章人士設(shè)計。對于高層來說，電梯是要設(shè)計成無障礙電梯，保障殘障人士出入通行方便。從價格上說無障礙戶型和普通戶型的價格是一樣的，只是在設(shè)計上會偏向于殘障人士的使用。

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