想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拆遷前的流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、拆遷前的流程：1、會(huì)有相關(guān)的政府部門擬定補(bǔ)償?shù)姆桨?，并且交由各個(gè)政府公開討論之后對(duì)外進(jìn)行公布。2、確定房屋征收的范圍，并且向房屋征收范圍內(nèi)的征收人提出公告，并且簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3、在進(jìn)行房屋征收之前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位，而且?？顚Ｓ?。4、處于征收范圍之內(nèi)的征收人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的配合，而且在拆遷期間不能夠?qū)嵤┬陆?、擴(kuò)建等其他改變房屋用途的行為。在進(jìn)行房屋拆遷之前，相關(guān)的政府部門會(huì)到該地區(qū)對(duì)于常住人口以及全部的房產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)行大量的核實(shí)，同時(shí)也會(huì)對(duì)拆遷人的拆遷安置愿望進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，就目前而言，大多數(shù)的拆遷人會(huì)選擇安置住房，有少部分人會(huì)選擇拆遷款。申請(qǐng)拆遷時(shí)，拆遷人需要持有國(guó)家的批文以及拆遷的計(jì)劃和拆遷的方案。

2、成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土資源局 關(guān)于成都市征地補(bǔ)償安置辦法實(shí)施中有關(guān)具體問題意見的通知 成辦發(fā)15號(hào) 頒布日期：20030218 實(shí)施日期：20030218 頒布單位：成都市人民政府辦公廳 各區(qū)(市)縣政府，市級(jí)有關(guān)部門： 市國(guó)土資源局報(bào)送的《<成都市征地補(bǔ)償安置辦法>實(shí)施中有關(guān)具體問題的意見》已經(jīng)市政府第91次常務(wù)會(huì)研究通過，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 二○○三年二月十八日 《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》實(shí)施中有關(guān)具體問題的意見 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》和《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》(以下簡(jiǎn)稱78號(hào)令)的有關(guān)規(guī)定，為統(tǒng)一征地拆遷農(nóng)房補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步做好征地拆遷房補(bǔ)償安置及有關(guān)工作，切實(shí)解決好被征地范圍內(nèi)人民群眾的住房問題，確保社會(huì)穩(wěn)定，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r及征地補(bǔ)償安置實(shí)際情況，現(xiàn)就實(shí)施78號(hào)令中征地拆遷補(bǔ)償安置等有關(guān)問題提出如下意見： 一、農(nóng)房安置方式 農(nóng)房安置實(shí)行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置，被安置對(duì)象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置，部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵(lì)貨幣化安置。

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