想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于還在按揭的房子怎么換戶主方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、正常情況下來說，還在按揭的房屋是不能夠進行變更戶主的，但如果要在更換的時候，一方面需要經(jīng)過銀行的同意，另外一方面還需要辦理解押的手續(xù)才能夠按照正常的房屋所有產(chǎn)權(quán)變更流程進行操作。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，房屋所有產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押的情況之下，沒有結(jié)清貸款之前是無法辦理產(chǎn)權(quán)變更的。針對于還處于按揭當中的房屋，需要提前將貸款還清，將產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移到房主身上，然后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)的交易，變更完姓名之后，再向銀行提出貸款申請。除了買賣雙方自行交易之外也可以由物業(yè)中介幫忙，現(xiàn)在有一些城市當中存在有中介公司，可以幫助辦理提前解押，由中介公司作為擔保，但是缺點就是需要繳納一筆部分的手續(xù)費，所以購買房屋時盡可能的避免購買仍然處于抵押當中的房屋。

2、還在貸款的房子也就是說抵押中，如果想交易必須將尾款結(jié)清，將反正解押才可聯(lián)系，如果自己無力償還，可以和買房協(xié)議，由買房償還尾款后解押，才可交易

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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