想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房改售房是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房改售房指的是我國之前的一種房產(chǎn)性質(zhì)，是在文革時期，國家的城鎮(zhèn)住房從單位分配變?yōu)榱艘豁検袌鼋?jīng)濟的過渡政策。因為之前大家的住房都是國家分配或者是單位分配，后來轉(zhuǎn)換為自主購房之后就變?yōu)榉扛姆?，員工可以向單位進行購買，轉(zhuǎn)而成為自己的各有住房。一般情況下按照標準價格進行購買，5年之后會歸職工個人所有。像房改房只是房屋的性質(zhì)并不影響上市交易買賣，但前提條件是已經(jīng)獲得了個人房產(chǎn)證，如果房屋的所屬權(quán)仍在單位，這種情況咋就沒有辦法上市交易，而且房改房一般針對的都是內(nèi)部員工，所以在進行購買的時候，會有一定的優(yōu)惠政策。如果是外人一般情況下是無法購買內(nèi)部房屋的，，而且房改房在購買的時候需要和原單位的上級部門進行簽訂并且辦理備案，在繳納相應(yīng)的購房款之后才可以出售給個人。

2、你好！這對房屋買賣沒有影響的。在審理貸款時需提供房東的表(一）和表（二）。另外，還有些銀行放款前需把房東的戶口遷出。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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