想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??按揭買房為什么要公證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買按揭房屋是要到銀行進行貸款的，需要進行公證，其實是銀行為了規(guī)避相關(guān)的風(fēng)險，因為只有在公證之后相關(guān)和法律有關(guān)的文書才具有真實和合法性，也就是在購房的時候，和銀行簽訂的一些條約才會被法律所認(rèn)可，能夠保障雙方的利益。所以很多時候在進行購買新房的過程當(dāng)中，辦理貸款之前，銀行都會要求去公證處進行公證。而且在公證的過程當(dāng)中，主要是根據(jù)借款人的婚姻情況以及自身的還款能力和相關(guān)的，提供貸款的材料進行一個明確，當(dāng)然是否進行公證和每一家銀行不一樣，而且銀行為了保障以后在還款的過程當(dāng)中可以順利，如果一旦發(fā)生逾期還款或者是違約的情況，可以向法院直接提起訴訟，而直接進入司法強制執(zhí)行階段。也就是說銀行有權(quán)利直接拍賣沒別人的房產(chǎn)用于還貸款。

2、貸款買房子的原因是銀行為了規(guī)避風(fēng)險，同時也可以為公證機構(gòu)創(chuàng)收。　　貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。　　公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

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