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賣房需要準備哪些材料(賣房需要準備哪些材料介紹)

2022-06-04 02:30:55 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于賣房需要準備哪些材料方面的房產(chǎn)知識分...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于賣房需要準備哪些材料方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、賣房需要準備的材料除了個人身份證之外,還需要準備房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)證件,如果房屋是兩人或者是多人所有,還需要提供另外所有者的身份證原件,如果是夫妻共有,那么還需要準備雙方的結(jié)婚證復(fù)印件。若是房屋的貸款沒有還清,還需要提供貸款的合同,并且在進行解壓之后才能進行房產(chǎn)出售。賣房的流程通常有以下5個步驟:1、雙方達成共識之后簽訂房屋購買合同,而在簽訂合同的過程中,應(yīng)當把約定的事項都寫入在合同當中,以免日后出現(xiàn)一些分歧。2、帶上購房合同以及雙方的相關(guān)證件,去公證處辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。3、在辦理過戶手續(xù)的過程中,需要帶上雙方的資料,并且申請過戶。4、在申請過戶的過程中,需要繳納稅費,而將稅費繳納完畢之后才可以進行過戶辦理。5、過戶完成之后,雙方將房屋的鑰匙以及物業(yè)等相關(guān)信息進行交接,這樣所有的手續(xù)才算完成。

2、銀行貸款需要準備四大類資料:個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;提供穩(wěn)定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;提供穩(wěn)定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關(guān)證明;銀行規(guī)定的其他資料。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


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