想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在買期房怎么付款方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、期房就是還沒有完工就已經(jīng)具備有房屋預(yù)售許可證的房子?，F(xiàn)在買期房付款主要可以分為三種方式：全額付款也就是我們常說的一次性付清，大多數(shù)資金比較充足的購房者會選擇一次性付清的方法，在與開發(fā)商簽訂購房合同時可以約定先將房款的90%支付，剩余部分等到交房的時候再支付。分期付款在簽訂房屋銷售合同時支付**款，剩余的款項根據(jù)房子的建筑進度支付，一般是按照兩年的期限一直到交房之前，把剩余的尾款全部付清。銀行抵押按揭也是目前人們選擇比較多的支付方法，按照房屋總價30%付清**后向銀行申請房屋抵押，通過審批之后會一次性將房款打給開發(fā)商購房者，每個月按照一定的比例向銀行支付本金和利息。當(dāng)然**款交的越多，貸款的額度也就越少，所支付的利息也就會比較少。

2、購買期房有以下2種付款方式：1、**款法，對于首套購房者根據(jù)個人的經(jīng)濟實力選擇**款**低比例或者是**高比例通常情況下付全款的20%~30%左右，如果**壓力比較大，那么可以選擇**低比例來進行還款繳納，而余款可以通過公積金貸款或者是商業(yè)貸款的方式來進行補充。之后繳納月供，在銀行放款之后，從放款日開始逐月來進行月供的繳納，月供與銀行的利率有著比較大的關(guān)系，通常情況下每年年初會根據(jù)利率來調(diào)整月供的數(shù)量。2、全款購買法，如果經(jīng)濟實力比較強，那么交款之后就等開發(fā)商通知收房即可，全款購買房屋的缺點是金額支出較大，但優(yōu)點則是不用做房奴，也能省下一些利息。綜上所述，購買期房付款方式主要是結(jié)合自身的經(jīng)濟實力來進行考慮，如果實力允許的情況下可以全款購買，如果經(jīng)濟實力不允許，那么通過支付**款比例購買也是可以的。

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