想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有一間商鋪再買房算二套房嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、有一間商鋪再買房不算二套房，目前絕大多數(shù)的限購政策，二套房指的是第2套普通自住房是按照借款人家庭為單位進(jìn)行計(jì)算，其中包括借款人以及借款人的配偶和未成年的子女。同時(shí)根據(jù)現(xiàn)在的房屋貸款規(guī)定，不僅以家庭為單位，而且是既認(rèn)房又認(rèn)貸，如果是異地購房者，還需要提供一年以上的納稅證明或者是社會保險(xiǎn)繳納證明?！　≠徺I商鋪是不占用買房資格的，商鋪絕大多數(shù)是用來進(jìn)行商業(yè)活動的房地產(chǎn)不僅包括零售業(yè)，同時(shí)針對于娛樂業(yè)或是餐飲業(yè)，包括娛樂展覽館以及一些盈利性的場所。就目前的限購政策，如果名下有商業(yè)公寓，再次購買普通住宅屬于二套房，建議可以到當(dāng)?shù)氐椒康禺a(chǎn)交易中心詳細(xì)咨詢。一般城市購買第2套房，無論是**還是貸款的利息都會有所上升。

2、您好!商鋪寫字樓是不限購的,如您以前有過貸款記錄,那您現(xiàn)在貸款買商鋪是屬于第二套的,利率要上浮

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