想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于接房驗房標(biāo)準(zhǔn)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、接房驗房標(biāo)準(zhǔn)可以從墻面、地面以及門窗的質(zhì)量進(jìn)行判斷。在新房接收的過程當(dāng)中，如果是毛坯房，可以觀察墻面是否有抹灰層，同時注意抹灰層是否出現(xiàn)裂縫和起皮的情況，一般來說新房的墻面平整度要控制在3-5毫米之間。在驗收時，如果底面和地面存在有傾斜的情況，需要及早和開發(fā)商進(jìn)行溝通，同時還要在廚房、衛(wèi)生間或是其他地方進(jìn)行防水的檢查?！　≡隍灧繒r，除了要觀察房屋的自身質(zhì)量之外，同時還要查驗房地產(chǎn)所給予的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，包括商品房質(zhì)量驗收表和竣工驗收表。此外對于房屋的門窗一些細(xì)節(jié)地方，注意觀察門窗的拉手，插銷是否安裝齊全，五金不能夠出現(xiàn)有傾斜的情況。對于沒有經(jīng)驗的購房者，可以邀請專業(yè)的驗收公司進(jìn)行查驗，并且對于上下水和天然氣進(jìn)行查看。

2、一、收房1、通知：在開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者應(yīng)當(dāng)去辦理相關(guān)手續(xù)；按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。2、證書：要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看開發(fā)商有沒有這張表，同時一定要仔細(xì)察看各個分項有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。如果都沒有問題，可進(jìn)行下一步，任何一項有問題，建議不要進(jìn)行收房。

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