想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于自建房房產(chǎn)證可寫(xiě)幾個(gè)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、自建房房產(chǎn)證上面寫(xiě)名字是不限制的，不過(guò)房產(chǎn)證的第一產(chǎn)權(quán)人的名字只能有一個(gè)，而共有人可以有很多個(gè)。第一產(chǎn)權(quán)人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，而共有人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，而且在占有房屋份額那欄寫(xiě)的是共有?！　》慨a(chǎn)證上加名需要分情況而定，添加不同的共有人，那么流程以及費(fèi)用也是不同的，主要有以下三種情況：1、夫妻之間加名相對(duì)來(lái)說(shuō)更加的簡(jiǎn)單，需要結(jié)婚證等一系列證件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更窗口進(jìn)行辦理即可，費(fèi)用通常在150元左右。2、如果房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字，需要添加子女或者是父母的名字時(shí)，需要到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在這里添加名字相當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)的形式。3、如果添加沒(méi)有直系血緣關(guān)系的人名，情況相對(duì)更加復(fù)雜，將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，而且費(fèi)用方面繳納的也就更多一些。

2、現(xiàn)在根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，自建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，只有領(lǐng)取了房產(chǎn)證才能證明是房屋的主人，所以一般來(lái)說(shuō)自建房的房產(chǎn)證，只能夠?qū)懛恐饕蝗?。而且在辦理的過(guò)程當(dāng)中，也要滿足一定的條件才能夠通過(guò)審批。在申請(qǐng)的過(guò)程當(dāng)中必備條件就是本家或者是本鎮(zhèn)的居民，并且只有一處住宅，而且戶籍也仍在村內(nèi)，而且**關(guān)鍵的一點(diǎn)是確實(shí)有建設(shè)房屋必要的門(mén)戶才能夠進(jìn)行申辦。具體申辦的流程需要提供本人的戶口本和身份證等一系列相關(guān)的證件，向村委會(huì)提出蓋房申請(qǐng)，村委會(huì)同意之后，向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)給予批示之后才可以進(jìn)行搭建房屋，此外還需要交由縣規(guī)劃局進(jìn)行審批，一切審核通過(guò)之后，當(dāng)房屋搭建完成才能夠領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，有需要的村民可以根據(jù)以上的步驟來(lái)辦理自建房的房產(chǎn)證。

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