想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于杭州回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、從2020年來(lái)看，杭州的回遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的，如果在拆遷安置的過(guò)程中采取了回遷的方式，那么補(bǔ)償會(huì)從貨幣變?yōu)榉慨a(chǎn)，而回遷房也是可以作為商品房進(jìn)行上市交易。但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，只有開(kāi)發(fā)商的回簽協(xié)議，在二手房交易時(shí)不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)和更名，因?yàn)閰f(xié)議沒(méi)有得到房管局的認(rèn)同?！　『贾莼剡w房通常是開(kāi)發(fā)商在征收土地之后，賠付給回遷戶(hù)的房屋。而剩下的商品房則由開(kāi)發(fā)商自行出售，每一個(gè)樓盤(pán)都有回遷房，而且回遷房的價(jià)格普遍低于商品房的價(jià)格?；剡w房和商品房其實(shí)是一樣的大部分具有房產(chǎn)證，后期可以上市進(jìn)行交易，而且也可以落戶(hù)，在落戶(hù)時(shí)需要攜帶房產(chǎn)證、契稅的相關(guān)票據(jù)以及戶(hù)口本等相關(guān)資料，去派出所辦理遷入證明，再攜帶遷入證明、身份證戶(hù)口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)資料在原戶(hù)口所在地辦理遷出證明。

2、回遷房質(zhì)量都挺差勁的。不知道是不是普遍都這個(gè)現(xiàn)象。樓主三思，能不買(mǎi)回遷房還是不買(mǎi)的好。雖然不能說(shuō)全國(guó)回遷房都是豆腐渣……但是大部分還真靠不住吖。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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