想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??夫妻雙方均不要房產如何分割離婚雙方都不要房子怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、實踐中，離婚雙方分割共有的房產時，根據不同情況的處理有如下方面：1、房產登記到一方名下的歸登記方所有，這是因為做房產登記是找行政機關辦理，而經行政機關確認房屋歸屬后，法院一般不會改變產權，所有就會直接確定為登記方所有。2、房產登記夫妻雙方名下的分情況而定，離婚雙方對房產價值及歸屬無法協(xié)商一致的，人民法院即會按照以下幾種情況處理：（1）雙方要房的，那么由法院組織競價，價高者得;（2）一方要房的，由評估機構按市場對房屋估價，占有房屋的給對方進行房屋補償金;（3）雙方不要房的，離婚雙方可以申請拍賣房屋，接著就所得價款進行分割。所以，按照以上的處理辦法，發(fā)現(xiàn)雙方都不要房的，那么就得雙方去找法院申請拍賣房屋，然后就拿到的房款來分割。那么雙方也可以私下協(xié)商進行買房，就賣房款來進行分割，當然，如果被證明該房子不屬于夫妻共同所有的房產，那么也就不用對此做其他處理，確定一方所有即可。

2、根據**高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十條第三項的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，雙方均不主張房屋所有權的，人民法院可根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。雙方對房屋分割及價值無法協(xié)商一致時：**高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十條明確規(guī)定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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