想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于安置房能否買賣方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、具有完全產(chǎn)權的安置房是可以進行買賣的，拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記，并且擁有房屋所有權證可以上市交易，而且擁有權屬證書也就意味著權利人可以依法對所擁有的房屋進行占有、收益、使用以及處分?！　≠徺I安置房需要注意以下4點：1、注意房屋的土地類型以及性質(zhì)是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員用于非自住的目的，建議慎重購買，因為此類房屋的業(yè)主只有是集體組織成員，這樣權益才能受到保護，如果是非集體組織成員，再出現(xiàn)拆遷的情況，不會得到任何的賠償。2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制。3、房屋的權利人是獨有還是共同所有。4、安置房大多涉及土地取得的類型，如果是劃撥土地進行過戶，那么需要補足相應的土地出讓金。

2、拆遷安置房是可以買賣的，只要有土地證，房產(chǎn)證，契稅證，三證齊全，就可以了。同一般商品房買賣沒有區(qū)別，但土地證必須是國有土地出讓，不能是集體土地，也不能是國有劃撥土地，劃撥土地要到土地管理部門辦理出讓手續(xù)，并拿出土地的出讓費用，因土地位置不同，出讓費用是不一樣的，只有辦好了國有土地出讓的土地證的房產(chǎn)。才可以在市場上買賣。其他應該沒有風險的。

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