大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)資訊 > 正文

聊城二手房出售信息(山東聊城二手房出售信息)

2023-11-13 12:38:14 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 日前，聊城市住建局公開通報(bào)了七月份聊城房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)投訴情況，多家機(jī)構(gòu)被要求立即整改。記者注意到，此次通報(bào)的中介機(jī)構(gòu)涉及27家，其中單月投訴最多的聚隆房產(chǎn)達(dá)22次，其次為掃

日前，聊城市住建局公開通報(bào)了七月份聊城房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)投訴情況，多家機(jī)構(gòu)被要求立即整改。記者注意到，此次通報(bào)的中介機(jī)構(gòu)涉及27家，其中單月投訴最多的聚隆房產(chǎn)達(dá)22次，其次為掃房地產(chǎn)12次，被要求立即進(jìn)行整改，同時(shí)降低信用分值。據(jù)介紹，此次通報(bào)也是我市首次針對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的投訴情況向公眾進(jìn)行公開，此后每月將定期對(duì)外公布，連續(xù)三個(gè)月內(nèi)在被投訴前三名的中介機(jī)構(gòu)將暫停其中介資格，以保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

■相關(guān)新聞

合約不成不得收取房介服務(wù)費(fèi)

聊城市房地產(chǎn)房介行業(yè)發(fā)布自律公約

為提高我市房介行業(yè)公信力，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，聊城市房地產(chǎn)房介行業(yè)發(fā)布了自律公約(試行)。公約明確，在本市從事房地產(chǎn)房介服務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備從業(yè)資格，至少具備一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，并在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公示其工商執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息登記證書及會(huì)員證書、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)價(jià)，房介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員二維碼(從業(yè)人員的信息包括姓名、職務(wù)、資格證書、照片、業(yè)績(jī)等)。從業(yè)人員需佩戴個(gè)人信息二維碼胸牌上崗。

公約要求，房介機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)范履行代理和居間義務(wù)，遵循“誠(chéng)實(shí)守信”原則，使用住建部門統(tǒng)一制定的合同文本，為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得有虛假承諾及違反職業(yè)操守和道德的行為。協(xié)會(huì)成員之間不準(zhǔn)套取房源、撬單、撬客、相互詆毀、挖取經(jīng)紀(jì)人、降低傭金搶客等不利于行業(yè)規(guī)范的行為，本著相互尊重，同業(yè)互助，合法競(jìng)爭(zhēng)，堅(jiān)決杜絕以不正當(dāng)方式進(jìn)行的經(jīng)紀(jì)、咨詢等業(yè)務(wù)，抵制有損其他機(jī)構(gòu)及整個(gè)行業(yè)利益的行為。

承諾按法定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取房介服務(wù)費(fèi)，開具有效發(fā)票并依法納稅。房地產(chǎn)房介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員在服務(wù)中不得收取任何不合規(guī)費(fèi)用。要嚴(yán)格依法確認(rèn)成交節(jié)點(diǎn)，合約不成不得收取房介服務(wù)費(fèi)或退還預(yù)交的房介費(fèi)。造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，房介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法定責(zé)任。

房介機(jī)構(gòu)居間服務(wù)的房屋要證件齊全、資料真實(shí)、手續(xù)完備。不得承攬國(guó)家法律禁止轉(zhuǎn)移、買賣、租賃、抵押、無(wú)證的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。自覺維護(hù)客戶合法權(quán)益，保守客戶信息秘密，不利用客戶信息從事任何與委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不對(duì)客戶進(jìn)行電話、短信或其他行為的騷擾。 嚴(yán)格遵守住建部門關(guān)于規(guī)范交易資金管理方面的規(guī)定，房介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得自行監(jiān)管客戶的交易資金;不得挪用、侵占客戶交易資金。嚴(yán)格備案登記制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變更、續(xù)期、終止，從業(yè)人員變更、離職等，均應(yīng)在30日內(nèi)到主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

此外，房介機(jī)構(gòu)代理銷售的所有開發(fā)商商品房項(xiàng)目，均應(yīng)到主管部門進(jìn)行備案。未經(jīng)主管部門備案的，不得從事商品新房銷售代理業(yè)務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范制度，增強(qiáng)行業(yè)自律意識(shí)，堅(jiān)持行業(yè)掛牌服務(wù)，持證上崗，嚴(yán)格制度，不聘用被主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)處罰禁業(yè)的違規(guī)人員從事房介服務(wù)業(yè)務(wù)。

記者：劉亞杰

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：