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平湖在線房產(chǎn)網(wǎng)(平湖房產(chǎn)網(wǎng)出租房屋信息)

2023-11-13 12:39:55 房產(chǎn)資訊 來源：http://n8er.net/
導讀 早春2月，萬物復蘇，平湖樓市里的“躁動情緒”也越來越濃。風向正在轉變？先不論真相如何，現(xiàn)在的樓市的確是瞬息萬變，讓購房者不敢看漏一眼。（所以小編倡議大家一定多多關注平湖房

早春2月，萬物復蘇，平湖樓市里的“躁動情緒”也越來越濃。

風向正在轉變？

先不論真相如何，現(xiàn)在的樓市的確是瞬息萬變，讓購房者不敢看漏一眼。

(所以小編倡議大家一定多多關注平湖房產(chǎn)網(wǎng)資訊，以免錯失行情先機)

01

言歸正傳，這幾天去過售樓處的人，都應該發(fā)現(xiàn)：

來看房的客戶明顯多了起來。

如同春節(jié)期間約3.9億人次的報復性出游，原本冷冷清清的售樓處，突然在元宵前后迎來了“報復性看房”，大有接棒旅游熱度的趨勢。

城投鴻翔·天樾府

這其中，要屬這樣的新盤熱度最高。

來訪量就陸續(xù)增長起來

據(jù)項目的銷售人員介紹，節(jié)后一復工，項目城市展廳的，她和同事們幾乎是無縫銜接到忙碌的客戶接待中。

項目戶型公開

談及人氣旺盛的原因，她認為除了純新盤對市場的吸引力之外，也帶來了一波熱度。

案場成交不斷，一派熱火朝天

當然，新盤吸睛，老盤同樣火爆。比如榮安·林語湖院、卓越·悅宸里都在近期迎來了大批客流，。

久違的激情

相信這一刻，開發(fā)商和銷售人員內心，終于體會到了。

而伴隨著行情的轉暖，市場各家也突然很有默契的——

開始回收優(yōu)惠

取消了原先的折扣

不少開發(fā)商已明里暗里地，有些甚至有提價的傾向。

這一來一去間，對正在打算買房的客戶來說，真就是大幾萬的出入了。

02

無獨有偶，二手房市場也同樣在回暖。

一方面來自于中介從業(yè)人員的切身感受：這兩年多的市場低谷期，成交幾乎冷凍，幾個月開不了一單是常態(tài)，大量中介被生活壓力逼得轉行。

成交的閥門似乎又被打開了

但忽如一夜春風來，。

小編問了一圈身邊的中介朋友，都表示過完年突然就忙碌起來了，好幾個人都有客戶于近期成交。甚至有人兩天內成交了兩單，連ta本人也大為震驚。

來自房東們的信心

另一方面：冰封兩年，很多房東的現(xiàn)金流問題，疊加疫情下的悲觀預期，。

漲價

如今這一趨勢已然逆轉，近期的房源掛牌價，明顯已經(jīng)止跌。而一部分市場嗅覺靈敏的房東甚至已經(jīng)明目張膽的，。

心態(tài)的變化就是這么快

是的，昨天還是凄風苦雨，今日已然艷陽高照，。

真的在回暖，市場正在復蘇

如果新房是判斷樓市活力的風向標，那么二手房就是反映樓市健康的底色。從這個角度來說，無論是中介的忙碌，還是房東的心態(tài)變化，這些都在一定程度上證明，行情是。

03

2月的樓市行情一般都比較雞肋

從以往的經(jīng)驗來說，，一方面大家忙于年終收尾總結，一方面又要準備過年，置業(yè)注意力被大大稀釋。

一直要等到春節(jié)后的3、4月份

，之前積壓的需求集中釋放才會有一波行情，謂之“小陽春”。

隨著疫情結束，之前被積壓的批需求被集中釋放，于是才有了這次強勁反彈

而今年這個時間點明顯前移了，這其中除了過年時間提前，還有最重要的一個原因：。

樓市熱度大概率會持續(xù)走高，甚至可能會向后延伸更長時間

基于這個原因，小編判斷接下去的3、4月份，，原因在于——

1、去年又是松綁，又是輸血那些密集的調控政策，經(jīng)過半年左右的市場發(fā)酵期，將會逐步展現(xiàn)出效力;

2、不排除今年會有政策趁熱打鐵。再助推一把行情的可能性，畢竟前面這兩年的日子實在太難熬了，都懂得;

3、現(xiàn)在已經(jīng)隱隱約約感到一股“2020年初”那種勢頭(但愿這是烏鴉嘴)

最終也跟宏觀經(jīng)濟走勢相連

當然，信心究竟能恢復到什么程度，，可能到6月份的時候就是一個重要的分水嶺，那時候能看出今年到底該怎么操作。

小編個人觀點

如果到了6月份需求依舊旺盛，那么全年行情一定值得期待。反之，恐怕和前兩年比的反彈會比較有限，這是。

04

最后要又到了老生常談的“今年該不該出手”這個話題。

善意提醒

事先聲明，小編今天的內容絕不在于渲染恐慌情緒，做吹鼓手。只是基于個人經(jīng)歷，看到身邊的太多人因為對行情的后知后覺而踏錯踩坑，才各位想買房的朋友——

一旦風向不對，快一步行動

接下去真的要盯緊了，。

前年和去年低迷的時候，不光整體價格在底部，而且議價空間更大

當然如果非要說現(xiàn)在適不適合出手，那我覺得最好的時機已經(jīng)過去了。。

但我們都知道，買房這個事兒，不能只看價格，還要看你的需求和能力，以及市場上有沒有匹配的項目和產(chǎn)品。

那該出手時就出手，永遠是沒錯的

需求在眼前了，又有匹配的產(chǎn)品，價格能承受，。就像股票一樣，沒人能買在山底，賣在山頂。

置換

至于想進行的朋友，倒是應該抓住這波行情的機會。按照目前趨勢，接下去的二手成交情況應該還會延續(xù)升溫一段時間。

資產(chǎn)做一個優(yōu)化

大家該掛牌掛牌，該找中介找中介，定一個相對合理的價格，爭取抓住這個機會，把自己的。

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